国土交通省 / 不動産・建設経済局 / 土地経済課
2025年度シート ／ 軸: FY2024 執行実績（確定している最新の予算年度）
FY2024 は歳出予算現額 649 万円 のうち 563 万円（86.7%）を執行。不用相当額 86.2 万円。
2025年度シートの推進チーム所見は「事業内容の一部改善」、翌年度要求への反映は「年度内に改善を検討」。
FY2025 当初予算は 580 万円、FY2026 概算要求は 580 万円。
ループ検証（このサイト独自の判定）: 2024年度シートの反映「現状通り」に対し、FY2024 当初は 649 万円 → FY2025 当初 580 万円（−10.6%）。この反映状況は増減を約束しないため判定対象外。
広く第三者に影響を及ぼす証券化対象不動産、財務諸表、資産評価及び担保評価に係る鑑定評価並びに公的機関からの依頼に係る鑑定評価等を対象にモニタリングを実施し、「不動産鑑定評価基準」及び「価格等調査ガイドライン」が適切に実務に反映されているか等を検証し、不動産鑑定業者への指導監督等を行うことにより、不当な鑑定評価が行われることを抑止し、鑑定評価の信頼性の確保・向上を図る。
証券化対象不動産、財務諸表、資産評価及び担保評価に係る鑑定評価並びに公的機関からの依頼に係る鑑定評価等を実施している不動産鑑定業者に対して、モニタリングを実施し、必要に応じて、不動産鑑定業者への指導監督等を行う。また、不動産鑑定士の団体に対し、研修等を通じて実務の改善を図るよう要請を行う。
財源
使い道
| 予算年度 | 当初予算 | 歳出予算現額 | 執行額 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6,489,000 円 | 6,489,000 円 | 5,627,000 円 |
| 2025 | 5,798,000 円 | 5,798,000 円 | 0 円 |
| FY | ① 要求 | ② 当初 | ② 現額 | ③ 執行 | ③ 執行率 | ④ 不用相当 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | — | 6,489,000 円 | 6,489,000 円 | 5,627,000 円 | 86.7% | 862,000 円 | 2025年度シート |
| 2025 | 6,489,000 円 | 5,798,000 円 | 5,798,000 円 | 未確定 | — | — | 2025年度シート |
2024年度シート 所見「—」 反映「現状通り」
FY2024 当初 6,489,000 円 → FY2025 要求 6,489,000 円 → FY2025 当初 5,798,000 円（2025年度シート）。FY2024 執行 5,627,000 円（86.7%） 判定: 判定対象外
2025年度シート 所見「事業内容の一部改善」 反映「年度内に改善を検討」
FY2025 当初 5,798,000 円 → FY2026 要求 5,798,000 円 → 翌年のシートがないため未検証
| 種別 | 指標 | 目標 | 実績 | 達成率 |
|---|---|---|---|---|
| アウトプット | 不動産鑑定業者に対するモニタリングの件数[業者] | 71 | 71 | 100 |
| アウトカム・短期 | モニタリングにおいて行政指導を受ける業者の割合[％] | 68 | 50.7 | 74.55882 |
| アウトカム・長期 | 不動産鑑定士の懲戒処分件数[件] | 0 | 0 | — |
| B | イッツ・ソリューションズ株式会社 不動産鑑定業者事業実績報告対応等業務 | 1,301,000 円 |
|---|---|---|
| C | ジーソル株式会社 事業実績に係る帳票作成等業務 | 1,012,000 円 |
| A | 株式会社ママスクエア 鑑定評価モニタリング実施状況等調査業務 | 996,000 円 |